Área Industrial

Megárea Corporativa e Industrial na BR-470 – Oportunidade Única para Grandes Empreendimentos

Disponibilizamos para venda uma das áreas mais estratégicas e valorizadas da região, com localização privilegiada e frente direta para a BR-470. Com uma topografia impecável e dimensões imponentes, este terreno é o ativo perfeito para corporações que buscam expansão, eficiência logística ou desenvolvimento imobiliário de grande porte.

Dimensões e Diferenciais Terreno:

• Área Total: 930.000,00 m² (93 Hectares) de topografia predominantemente plana.
• Testada Principal: Impressionantes 547 metros de frente para a BR-470, garantindo visibilidade comercial máxima e excelente viabilidade para trevos de acesso e fluxo de veículos pesados.
• Segurança e Delimitação: Imóvel todo cercado, com perímetros bem definidos.
• Situação Jurídica: Documentação 100% em dia, pronta para análise de Due Diligence e transferência imediata.

Aptidão e Potencial de Desenvolvimento:

A área possui vocação natural para múltiplos segmentos de alto impacto econômico, destacando-se para:

• Hub Comercial e Centro Logístico: Ideal para portos secos, centros de distribuição (CDs) de grandes redes de e-commerce e transportadoras, aproveitando o escoamento estratégico da rodovia.
• Complexo ou Galpão Industrial: Perfeito para indústrias de médio e grande porte que necessitam de amplo pátio de manobras e plantas fabris horizontais.
• Loteamento Urbano ou Industrial: Excelente viabilidade para o desenvolvimento de distritos industriais planejados ou projetos de urbanização.

Esta é a oportunidade de posicionar o seu negócio ou investimento em um dos corredores logísticos mais importantes do Sul do país.

Contato Direto para Negociações e Informações:

• Telefone/WhatsApp: (47) 99992-9191